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A VENDRE NANTES QUARTIER ZOLA-DURANTIERE
Dans petite rue calme proche toutes commodités, confortable maison familiale d'environ 155m2 habitables non mitoyenne.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec une salle à manger et un salon donnant de plain pied sur un jardin arboré sans vis à vis.
Vous trouverez également en RDC deux chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 grandes chambres de 14m2 - 17m2 et 19m2, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bains complètent ce bien.

En annexe un grand garage de 34m2 avec rangements.
** €560 000.00 honoraires inclus | €545 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Zola
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7 Bis boulevard de la Fraternité, 44100 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    ZOLA
  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2276 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    415 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    ZFZ 249

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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