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  5. Ref. : JA0806
A VENDRE NANTES ZOLA PROCE MAISON TYPE 5 1/6
A VENDRE NANTES ZOLA PROCE MAISON TYPE 5 2/6
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A VENDRE NANTES ZOLA PROCE MAISON TYPE 5 6/6
NANTES CENTRE PROCE ZOLA MAISON 1950 LUMINEUSE AU CALME
A vendre maison familiale parfaitement située dans une rue calme et agréable entre le parc de Procé et la place Zola . Un format idéal pour cette maison lumineuse, conviviale et facile à vivre. Bien distribuée, confortable, traversante et dotée d'une belle circulation, elle comprend : une grande entrée, un garage de plus de 22m2, une vaste pièce à vivre sur parquet (avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine sur verrière donnant accès au jardin clos de mur), une arrière-cuisine, un wc. A l'étage, 3 chambres (et une quatrième possible), une salle de bains. En annexe, une grande cave. Une maison reposante et évolutive convaincainte qui devra bénéficier de travaux. A proximité des transports (bus 10), des commerces, des écoles.
Contact Anne Jaulin
06 14 44 16 67
** 695 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
JAULIN ANNE
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Procé - Monselet,Zola
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1998 EUR

Surfaces

  • Surface
    134.29 m2
  • Surface terrain
    188 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9384

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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