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A VENDRE NANTES ZOLA PROCE. EXCLUSIVITE ! Nouveauté ! Au calme de sa rue, lumineuse maison des années 50 et son extension de 2015, en excellent état, avec sa pièce de vie traversante donnant sur une vaste terrasse de 17m2 et un jardin. Salon salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée équipée. Salle Home Cinéma en rez de jardin et un bureau pour télétravail. A l'étage, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. 3 WC dont 2 à l'étage. Egalement une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, avec un grenier dans le prolongement. Double garage très pratique de 37m2 ! Ligne de bus 10 à proximité. Maison de 153 m2 habitables 176m2 au sol. DPE C, diagnostics immobiliers parfaitement conformes.
** 794 200 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
RENARD Denis
RENARD Denis
Vivre Ici - Nantes Zola
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7 Bis boulevard de la Fraternité, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Zola

Aspects financiers

  • Prix
    794200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2062 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    183 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    260

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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