NANTES/CHANTENAY MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN GARAGE 1/14
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NANTES/MAIRIE DE CHANTENAY
A vendre, une maison familiale, au calme de son impasse , volumes et luminosité assurés. Beau potentiel, possédant un jardin arboré clos de mur. A proximité des commerces/transports.
Au rez-de-chaussée, vaste entrée qui dessert un salon séjour d'environ 39m² avec cheminée, une cuisine meublée avec une buanderie séparée, le tout donnant sur la verdure, WC séparés ; de plain-pied, une chambre, une salle d'eau.
Au premier étage: Palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Combles aménageables.
Garage, atelier, deux stationnements devant la maison.
LES ATOUTS : MAISON TRES SAINE AU CALME, VOLUME, BEAU JARDIN, GARAGE. PRET DES TRANSPORTS ET COMMERCES.
** 616 550 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Zola
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7 Bis boulevard de la Fraternité, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    616550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2415 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    zfm271

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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