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NANTES/SAINT PASQUIER RARE SUR LE MARCHE
A vendre au coeur du quartier Saint Pasquier, sur un secteur prisé, à deux pas de Talensac, maison ancienne, dans rue calme, non mitoyenne d'un coté, avec tout le charme de l'ancien, parquet, cheminée. Elle se compose d'une entrée, WC avec lave-mains, salon-séjour traversant, cuisine ouverte équipée, donnant sur jardin clos et arboré. Au premier étage : 3 chambres, 1 salle d'eau WC. Belle hauteur sous plafond. Grande cave. Possibilité d'agrandissement. Proche transports, commerces, écoles.
Atouts : emplacement, charme de l'ancien, luminosité, beau jardin, calme. F MANDRET 06 29 14 82 92
** 561 600 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
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9 rue Lamoricière, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Saint-Pasquier - St-Felix
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    561600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    174 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1

Mandat

  • N° Mandat
    l9428

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    25/07/2023
  • Date Diagnostic Elect
    25/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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