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  5. Ref. : 9428
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NANTES/SAINT PASQUIER RARE SUR LE MARCHE
A vendre au coeur du quartier Saint Pasquier, sur un secteur prisé, une maison ancienne, au calme, non mitoyenne d un coté, avec tout le charme de l ancien, parquet, cheminée Elle se compose d'une entrée, WC avec lave mains, salon-séjour traversant, cuisine ouverte équipée, donnant sur jardin clos et arboré. Au premier étage, 3 chambres avec belle hauteur sous plafond , 1 salle d'eau WC,. Une grande cave . Possibilité d agrandissement. Proche transports, commerces, écoles tout sur jardin arboré et clos de mur.
Atouts : l emplacement, le charme de l ancien/luminosité/beau jardin/calme à 2 pas des transports et commerces MANDRET 06 29 14 82 92
** 561 600 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
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Pierres & Caractère - Nantes Canclaux
Pierres & Caractère - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Saint-Pasquier - St-Felix
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    561600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    174 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9428

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    25/07/2023
  • Date Diagnostic Elect
    25/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Canclaux | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2018-01-11 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44 NANTES NANTES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI NANTES ST NAZAIRE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante