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A VENDRE NANTES ZOLA ST CLAIR, au calme, maison ancienne de 3 chambres + bureau, avec son jardin orienté au sud, sans vis à vis ! Au rdc : un salon avec plafonds poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée. La salle à manger et la véranda donnant directement sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, WC séparés, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Possibilité de se garer sur le terrain avec emplacement protégé. A 2 mn du tramway Ligne 1 arrêt Du Chaffault.
** €412 775 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
RENARD Denis
RENARD Denis
VIVRE ICI - Nantes Zola
VIVRE ICI - Nantes Zola
7 Bis boulevard de la Fraternité, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Zola
  • Exposition
    Sud
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    412775 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    268 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° Mandat
    261

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations
    Eu au téléphone le 05 mars. Prévoir recommercialisation fin mars après tvx

Classes DPE/GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante