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A VENDRE NANTES QUARTIER ZOLA
En fond d'impasse au calme, proche toutes commodités, confortable maison familiale d'environ 145m2 non mitoyenne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct sur un charmant jardin clos de mur sans vis à vis et une grande terrasse en bois donnant accès sur une cuisine séparée meublée et équipée avec son coin dinatoire, une arrière cuisine. Une chambre, une salle de bains, WC séparé et un bureau complètent le RDC.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC .
En annexe : Appentis
Accès au tram et bus à 300m
Possibilité de garer sa voiture sur la parcelle.
** 675 000 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Zola
Vivre Ici - Nantes Zola
7 Bis boulevard de la Fraternité, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Zola
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    262

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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