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  5. Ref. : PCJMB9439
A VENDRE Maison Nantes Quartier St Félix - 5 chambres - garage - jardin 1/4
A VENDRE Maison Nantes Quartier St Félix - 5 chambres - garage - jardin 2/4
A VENDRE Maison Nantes Quartier St Félix - 5 chambres - garage - jardin 3/4
A VENDRE Maison Nantes Quartier St Félix - 5 chambres - garage - jardin 4/4
A VENDRE Nantes dans le quartier prisé de St Félix, dans une rue calme et tranquille, véritable coup de coeur pour cette maison familiale de plus de 200 m², très agréable à vivre, entièrement revisitée avec goût et soin, 5 chambres confortables, jardin de plain-pied , plein de charme, et joliment arboré entouré de murs en pierres!
En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 30 m² sur parquet avec cheminée insert se prolonge sur la terrasse en bois et le jardin clos fleuri. Une grande cuisine /salle à manger de 36 m² lumineuse et sur jardin invite à la convivialité...
Aux étages, 4 chambres de bonne taille , 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un salon détente .
Une suite parentale se niche, seule sur son étage, avec son espace bureau, sa salle d'eau et son dressing.
Garage, Cabanon de rangement en fond de jardin.
Chauffage Gaz
DPE : C
Tramways L2, commerces de bouche très convoités du quartier St Félix et promenade sur l'Erdre.... à pied!
Ecole publique Fellonneau, Collège et Lycée Le Loquidy à proximité...
Vie de quartier assurée!

** 1 133 600 € honoraires inclus | 1 090 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
de la BROSSE Martine
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Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Saint-Pasquier - St-Felix
  • Exposition
    Est

Aspects financiers

  • Prix
    1133600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3524 EUR

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface terrain
    376 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9439

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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