A VENDRE Nantes ZOLA Maison familiale récente avec garage 1/9
A VENDRE Nantes ZOLA Maison familiale récente avec garage 2/9
A VENDRE Nantes ZOLA Maison familiale récente avec garage 3/9
A VENDRE Nantes ZOLA Maison familiale récente avec garage 4/9
A VENDRE Nantes ZOLA Maison familiale récente avec garage 5/9
A VENDRE Nantes ZOLA Maison familiale récente avec garage 6/9
A VENDRE Nantes ZOLA Maison familiale récente avec garage 7/9
A VENDRE Nantes ZOLA Maison familiale récente avec garage 8/9
A VENDRE Nantes ZOLA Maison familiale récente avec garage 9/9
A VENDRE NANTES ZOLA. Au calme, dans une impasse privée, maison familiale de 2000 en très bon état, avec un vaste hall d'entrée cathédrale, un lumineux salon/séjour et sa cuisine semi-ouverte aménagée équipée, avec accès direct au jardin et sa terrasse, le tout orienté sud est. Vie de plain-pied possible grâce a sa chambre parentale au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC ! A l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres, un espace bureau en mezzanine et une salle de bain avec toilettes séparés. Un garage de 21m2 environ, une climatisation et deux abris de jardins viennent compléter ce bien.
** €644 800.00 honoraires inclus | €620 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
RENARD Denis
RENARD Denis
VIVRE ICI - Nantes Zola
VIVRE ICI - Nantes Zola
7 Bis boulevard de la Fraternité, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Zola
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    268

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin j.dechampsavin@dechampsavin.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

NANTES SAINT CLEMENT - Maison familiale de caractère
NANTES SAINT CLEMENT - Maison familiale de caractère
€1 290 000.00 dont 3.2% TTC d'honoraires
NANTES 44000
Réf : PC5819
Cette magnifique maison bourgeoise de caractère a su conserver toute son authenticité. Elle est située dans une rue calme et proche du jardin des Plantes et de la Gare TGV. Comprenant trois niveaux de vie et un vaste sous-sol, cette demeure révèle un agencement élégant et fonctionnel. offrant de beaux volumes, des parquets anciens parfaitement entretenus et tous les éléments propres aux maisons de caractère : cheminées en marbres, boiseries, rosaces et moulures. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un double séjour traversant comprenant un salon et une salle à manger ornées de cheminées et de parquets authentiques. Un second salon pourrait faire office de bureau, de chambre de plain pied ou de salon de musique. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire donnant sur la terrasse sud, des toilettes invités et une entrée de service complètent ce niveau. À l'étage principal, un palier central dessert quatre chambres spacieuses . Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une salle d'eau équipée complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un agencement flexible, comprenant deux chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une pièce en "L" idéale pour un espace de détente, de travail ou pour aménager deux chambres supplémentaires si nécessaire. Une salle d'eau et une pièce de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol abrite quatre vastes pièces polyvalentes, dont une chaufferie avec chaudière au gaz de ville. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre offre une atmosphère paisible, avec une terrasse en pierre, une pelouse verdoyante et des arbres persistants. Cette demeure rare en parfait état d'entretien allie charme d'antan et confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Contactez Jean-Charles DEZELLUS, agence PIERRES & CARACTERE au 07 87 27 55 22 - jcdezellus@pierres-caractere.fr pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier du quartier Saint Clément / Jardin des Plantes .
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante