NANTES/ZOLA MAISON JARDIN/GARAGE DANS IMPASSE PRIVEE 1/8
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NANTES/ZOLA MAISON JARDIN/GARAGE DANS IMPASSE PRIVEE 8/8
NANTES / ZOLA
A vendre , idéalement située, un environnement familial et verdoyant, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Cette maison de qualité , d environ 182 M² au sol et 142 M² carrez , sur 2 niveaux en excellent état offrant de beaux volumes , se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, pièce de réception et cuisine meublée et équipée, cellier/ buanderie l'ensemble donnant sur le jardin. Rare, une Chambre avec sa salle de bains et toilette. Au premier étage
Dégagement, dressing, 3 chambres , salle de jeux ( possibilité de faire une cinquième chambre). Salle de bains, WC indépendant. Pour compléter ce bien, garage d'environ 35 M² avec mezzanine, atelier et lingerie, le tout sur le jardin clos de murs. Au sol 182 M² Carrez 142M²
contact Françoise MANDRET 06 29 14 82 92
** €668 000.00 honoraires inclus | €640 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
VIVRE ICI - Nantes Zola
VIVRE ICI - Nantes Zola
7 Bis boulevard de la Fraternité, 44100 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    668000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1574 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    435 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    L5743

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    10/04/2024
  • Date Diagnostic Elect
    10/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante